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Posts Tagged ‘#StopDesahucios’

Titulizaciones: presentamos propuesta a la decano/a de los juzgados de Logroño para que se paralicen todas las ejecuciones hipotecarias

Posted by PAH La Rioja en 26/08/2016

Ayer, jueves 25 de agosto de 2016, solicitamos al decano/a de los Juzgados de La Rioja la paralización de todos los procesos de Ejecución Hipotecaria en relación a la extendida práctica de las entidades financieras de Titulización de los Préstamos Hipotecarios. Solicitamos la suspensión de todos los desahucios y procedimientos de ejecución hipotecaria en trámite debido a la falta de legitimación activa del banco para instar la ejecución, ya que no es el dueño actual de la deuda al haberla vendido a un tercero. El juez debería solicitar al banco y a los organismos pertinentes (BDE y CNMV) quienes son los dueños de la deuda y así  comprobar la legitimación. Ya que se suelen vender a fondos de inversión, que no tienen capacidad jurídica para reclamar la deuda, o incluso son troceadas y vendidas a miles de bonistas, los cuales pueden estar repartidos por todo el mundo, teniéndose que presentar cada uno personalmente a reclamar la deuda. Por lo tanto sería el nuevo dueño de la deuda quien tendría la capacidad de exigir la ejecución. 

Este es el texto que se presentó:

Escrito al decano/a de los juzgados de Logroño

escrito presentado al decano

Aquí podéis ver la rueda de prensa que se realizó antes de entrar en los juzgados:

 

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Aquí entregando en el registro el escrito:

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Enlaces de las publicaciones en prensa:

 

El decanato de momento parce que va a tratar nuestra propuesta, esto es lo que hemos recibido, ahora toca esperar hasta ver qué es lo que están dispuestos a hacer:

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El 4 de mayo Provileiva intentó desahuciar a Elena, Alberto y sus 5 hijos

Posted by PAH La Rioja en 05/05/2016

La familia, compuesta por la pareja y sus 5 hijos, uno de ellos con una minusvalía del 65%, llegó a Leiva hace más de cinco años gracias a un contrato con la promotora Provileiva.  Venían a trabajar en una promoción de chalets para concluir los  trámites y gestionar su venta. Formalizan un contrato mercantil con la promotora, según el cual se cede una vivienda a la familia, con posibilidad de realizar su compra.

 

Alberto al comprobar deficiencias en la construcción de las viviendas, entre otras, no disponen de célula de habitabilidad. Decide denunciar a Provileiva, a partir de ese momento, la promotora le quita ciertos poderes que le habían sido otorgados, pero no rescinde el contrato y no se le abona nada de lo  comprometido. Por esta razón él decide permanecer en la vivienda con su  familia, ya que la empresa no había cumplido con su compromiso económico.

 

Provileiva plantea entonces un procedimiento de desahucio  que se tramita inicialmente como ordinario ya que el Juzgado entiende  que no se trata de un procedimiento precario. La familia obtiene una  primera sentencia a su favor y por lo tanto pueden permanecer en la vivienda.

 

Provileiva recurre esa sentencia ante la Audiencia Provincial, y se ordena la ejecución provisional, basándose en que es un desahucio por precario (se entiende como una ocupación) y por lo tanto deben abandonar la vivienda.  El caso ha sido ahora elevado al Supremo y se encuentra a la espera de  una resolución definitiva.

 

La  Audiencia entiende que si luego el Supremo da la razón a la familia, se  les podrá indemnizar los daños“,  mientras Elena y Alberto están sobreviviendo con un subsidio que roza los 400 €, teniendo pendientes de cobrar por parte de Provileiva más de 40.000 € y sin poder trabajar en otra cosa ya que el contrato mercantil sigue en vigor.

 

Desde el momento en el que se nos informó del caso, intentamos suspender el desahucio en los juzgados de Haro, apelando al artículo 704 que defiende la situación de los menores y lo rechazaron, también se solicitó una moratoria pero al no provenir de una ejecución hipotecaria tampoco se la conceden. En vistas de que el lanzamiento seguía su curso, nos pusimos en contacto con el IRVI, para que en el caso de que se produjera el desahucio, les ofrecieran una alternativa habitacional. A la par se convocó a través de las redes sociales y del correo a todo el mundo para parar el desahucio en la puerta. Nos llegamos a concentrar unas 50 personas, tenemos que dar las gracias de parte de la familia y de la nuestra a todas las personas y organizaciones que estuvieron apoyando.

 

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Antes de que llegara la comitiva judicial, el IRVI se comprometió en ofrecer una vivienda en Sto. Domingo a la familia, en régimen de alquiler social. Al final después de un largo proceso de negociación, ya que tanto el abogado como nosotras queríamos que al menos el lanzamiento se suspendiera hasta que no finalizase el curso escolar. Incluso el secretario judicial estuvo dispuesto a suspender y trasladar un informe de la situación al juzgado de primera instancia de Haro y que fuera este el que decidiese, mientras tanto los menores seguían en la vivienda.

 

Al final se firmó un acuerdo por el cual el próximo 25 de mayo Elena, Alberto y sus 5 peques se tienen que marchar de la vivienda, en principio van a la vivienda de Haro, pero una concejala de Leiva presente en el desahucio junto con el Irvi, se han comprometido a través del ayuntamiento en buscar una solución en el pueblo e intentar minimizar el trauma que va a producir todo esto a los niños. Por lo menos hemos evitado que esta familia se quedara sin techo.

 

Otro dato a destacar en este caso y del que nos enteramos al final, aunque ya teníamos sospechas de ello, es que el banco Popular es quien está detrás de todo esto, el año pasado ya se desahució otra vivienda de la urbanización y justo cuando nos íbamos nos presentaron a otra chica que también quieren desahuciar en breve. El sistema vuelve a defender los intereses de la banca por encima del de los seres humanos.

 

Publicaciones en prensa

http://www.larioja.com/comarcas/201605/03/plataforma-afectados-hipoteca-intenta-20160503221922.html

http://www.rioja2.com/n-104284-2-paralizado-el-desahucio-de-una-familia-con-cinco-ninos-en-leiva/

http://agencias.abc.es/agencias/noticia.asp?noticia=2191960

http://nuevecuatrouno.com/2016/05/04/suspendido-el-desahucio-de-la-familia-de-leiva-con-cinco-hijos/

http://www.casaconencanto.net/la-plataforma-de-afectados-por-la-hipoteca-intenta-parar-un-desahucio-en-leiva/

http://www.europapress.es/la-rioja/noticia-paralizado-temporalmente-desahucio-familia-cinco-hijos-20160504145217.html

http://afectadosporlahipoteca.com/2016/05/01/stop-desahucios-mayo-3/

 

Fotos

 

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Rueda de Prensa: respuesta a las declaraciones prestadas por el director general de Urbanismo y Vivienda, Carlos Alonso, y el concejal de Desarrollo Urbano Sostenible y Promoción Económica, Pedro Sáez Rojo

Posted by PAH La Rioja en 09/03/2016

COMUNICADO DE PRENSA

Marzo 2016

Ante las declaraciones triunfalistas y autocomplacientes del Director General de Urbanismo y Vivienda del Gobierno de La Rioja y del Concejal de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Logroño en relación con los logros de sus respectivos departamentos en el IRVI y el consistorio municipal, y a la vista de los datos informados por el Consejo General del Poder Judicial sobre la evolución del número de ejecuciones hipotecarias y lanzamientos practicados durante el año 2015, la Plataforma de Afectados por la Hipoteca de La Rioja (PAH), no puede por menos que hacer una serie de precisiones a los mismos, teniendo en cuenta además la mención que a nosotros se hace en su comunicado:

1) La atención a los afectados por un proceso hipotecario en la actualidad está disminuyendo al mismo ritmo que lo hacen las ejecuciones hipotecarias y los lanzamientos (desahucios) de vivienda. A nuestro entender esto ocurre porqué ya están empezando a agotase las ejecuciones hipotecarias procedentes del festín de la burbuja inmobiliaria. Es decir, por el mero transcurso del tiempo.

No obstante, todavía en La Rioja, según datos del Consejo General del Poder Judicial del año 2015, se han producido:

390 ejecuciones hipotecarias (395 en el año 2014)

213 lanzamientos consecuencia de ejecución hipotecaria (277 en 2014)

264 lanzamientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (283 en 2014).

Hay que tener en cuenta que en estos datos no se contienen las ejecuciones de títulos no judiciales ni las extrajudiciales (notariales).

Los desahucios por alquiler han venido experimentando un notable incremento desde el año 2014, moderado en este pasado 2015.

2) No debemos perder de vista que estamos obligados a cumplir con unas leyes de “ayuda” a los afectados por ejecuciones hipotecarias, que podríamos calificar de meros parches al dictado de las entidades bancarias. En estos momentos tenemos muy serias dudas de los procedimientos puestos en marcha mediante el código de buenas prácticas bancarias (CBP) y en los que se ha optado por negociar una carencia durante 5 años, al cabo de los cuales las familias se llevan la sorpresa de su vida: las cuotas hipotecarias resultantes para los siguientes años triplican o cuadruplican –según los casos- las iniciales que no pudieron afrontar. Es decir, si antes no pudieron asumir las cuotas hipotecarias, ahora mucho menos. Tememos el momento en que esto ocurra (según nuestros cálculos el próximo año), al igual que la fecha del 15 de mayo de 2017 en que se cumpla el plazo de la moratoria de suspensión de los desahucios.

3) Las medidas-parche legisladas por este Gobierno para las familias en riesgo de exclusión social y en particular el CBP y la moratoria-suspensión de los desahucios, son tan restrictivas que dejan fuera de su amparo a un número muy elevado de familias. Y del mismo modo, el incumplimiento por las entidades bancarias de dotar al fondo social de vivienda que debían poner al servicio de estas personas.

Según datos contabilizados por la PAH:

– El CBP ha conseguido daciones en pago para un 0,7% de los afectados.

– La moratoria-suspensión de los desahucios ha paralizado tan solo un 8% de los desahucios producidos en los dos primeros años de su vigencia.

– El fondo social de vivienda ha concedido alquileres sociales a un 0.4% de las ejecuciones hipotecarias.

4) En definitiva, la filosofía de los gobiernos, central, autonómico y local sobre esta problemática, consiste en:

– Seguir manteniendo los privilegios de la banca, cueste lo que cueste.

– Pagar entre todos los ciudadanos sus excesos y su falta de responsabilidad para con la sociedad.

– Mantener unas leyes de principios del siglo pasado, que permiten poner en la calle y dejar endeudados de por vida a las personas que no pueden hacer frente a su hipoteca por haber perdido su medio de vida.

La PAH ha venido denunciando y visibilizando el drama de los desahucios desde sus comienzos. Organizándose en Asambleas y acciones colectivas, conoce de primera mano esta estafa y a sus víctimas.

Fruto de todos estos años se ha presentado a todos los grupos políticos que concurrieron a las pasadas elecciones las “5 EXIGENCIAS PAH” para que sean puestas en marcha por el próximo gobierno:

1.- DACIÓN EN PAGO RETROACTIVA: Poner fin a las deudas de por vida, a deudas ilegítimas, garantizar el derecho a volver a empezar. Rescatar a personas, no a la banca.

2.- ALQUILER ASEQUIBLE: El alquiler como una opción de vida segura, estable y a un precio asequible.

3.- STOP DESAHUCIOS: Ni una familia más en la calle.

4.- VIVIENDA SOCIAL: Poner fin a los pisos vacíos en manos de la banca creando un parque público de alquiler. No se entiende que haya gente sin casas y casas sin gente.

5.- SUMINISTROS GARANTIZADOS: No más cortes de agua, luz y gas.

Son 5 demandas de mínimos, necesarias, urgentes, destinadas a rescatar a la ciudadanía. Desde 2009 hemos puesto propuestas de solución sobre la mesa a todos los partidos y todos los niveles de la Administración. Hemos demostrado que perdiendo el miedo podíamos vencer a Bancos, financieras y fondos buitres.

Hemos sido nosotras quien en ausencia de gobiernos valientes nos hemos organizado y combatido por nuestros derechos.

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